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倒约换据需要银行流水吗(改银行流水犯法吗)2025年11月精选新闻

倒约换据需要银行流水吗(改银行流水犯法吗)

我问了在银行做风控的老同学，房产反洗钱新规为啥要倒查十年。他叹了口气说，有些漏洞不堵不行了。新规要求客户身份资料和交易记录保存期不少于十年，就是因为虚假交易和骗贷太多了。最近浙江嘉兴就有中介找学历不高的人当“职业背债人”，伪造收入证明和银行流水，从银行套取百万贷款后断供。这些人背债百万，最后钱被中介拿走，自己却面临起诉和失信风险。银行过去对首付资金和收入证明审查不到位，现在必须从严追查。新规下，房地产开发企业和中介都得识别客户身份、监测可疑交易，并直接上报反洗钱中心。同学最后说，这行再也不容糊涂账了。

）。若合同系倒签（落款时间早于实际签订时间）、伪造或已被另案确认无效/撤销，法院将直接否定租约效力租赁权引起的执行异议之诉的代理要点。2. 时间要件：签订及占有均在“关键节点”前对抗一般债权：需在法院查封前签订合同并占有标的（查封后签订的租约无法排除执行（2025）浙03民终3753号）；对抗抵押权：需在抵押权设立前签订合同并占有标的（若抵押权设立在后，租约无法对抗已登记的抵押权租赁权引起的执行异议之诉的代理要点）。例如，在（2025）浙03民终3753号中，原告主张的租赁时间晚于案涉不动产查封时间，法院直接驳回其带租拍卖的请求，明确“租赁时间晚于查封时间的，租约无法排除执行”。3. 履行要件：实际占有+合理支付租金实际占有：需提供查封前的占有凭证（如物业入住手续、装修记录、水电/物业费缴费记录等），证明已实际使用标的租赁权引起的执行异议之诉的代理要点；合理支付：租金支付需符合交易习惯（如避免一次性支付多年大额租金、现金支付无流水佐证等），否则可能被认定为“恶意串通”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（2020修正）》第三十一条。二、常见无效租约的排除情形根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（2020修正）》第三十一条及司法实践，以下情形的租约无法带租拍卖：1.查封/抵押后签订的租约：即使承租人主张“有利于拍卖”，也因违反“时间要件”被驳回（2025）浙03民终3753号；2.虚假租赁：如承租人与被执行人串通倒签合同、伪造租金凭证（如一次性支付10年租金但无银行流水）；3.以租抵债：本质是债权清偿，

#律师银行取4万元遭盘问报警#【取款、解卡要“自证清白”？#反诈不应层层加码误伤#】#手机号莫名涉诈被停机20多天# 近期接连出现公民因反诈措施"误伤"的案例：山东律师取款4万遭银行盘问并报警，湖南医生因手机号"涉诈风险"被停机20余天且复通流程繁琐。还有多地办电话卡要工作证明、无犯罪证明、银行流水，等等。反诈工作不应陷入"宁可错杀一千"的极端。当前银行、运营商为规避责任过度执行，将普通公民预设为嫌疑对象，已背离精准防控初衷。取款自由与通信自由是公民基本权利，若因反诈需要限制，必须建立明确执法依据与快速救济通道。建议：一是制定清晰触发标准，避免基层"凭感觉"执法；二是建立全国统一的线上复核平台，让被误伤者能即时申诉解封；三是将执行规范度纳入机构考核，倒逼精准防控。反诈的剑要斩向骗子，而非架在百姓脖子上。央视新闻的微博视频

表面上，均和是一家年营收超 800 亿的大宗贸易巨头，实则大部分营收来源于 “空转流水”，这 800 亿大部分是和地方城投 “自己人和自己人对着倒货” 倒出来的。就像城投公司 A 想发债需要漂亮的财务报表时，均和会与城投 A 合资成立一个贸易公司，贸易公司以 “采购钢材” 的名义从均和买入钢材，当天或数日后再将这批钢材原价 “卖” 回均和。实际上钢材根本没动，有时甚至就是 “虚拟仓单”，账上走一圈，货从未到场。经过这样 “左手倒右手” 的操作，双方都做出了 “10 亿营收”，但没花一分钱，城投 A 营收漂亮了可以发债，均和也做出了 “超大贸易规模”，得以提升评级、拿信贷、塑造品牌。这就是所谓的 “空转贸易”，是典型的 “三无模式”：无货权、无现金、无实物。这种模式不但违法，且非常脆弱，一旦监管要求披露 “实物货权”“现金流配比”，就无法维持。与 “空转贸易” 配套的产业园区建设 + 招商包装也存在诸多水分。均和与地方政府、城投谈妥，由对方以远低于市价的价格出让产业用地，均和承诺 “招商引资、拉动税收、带动就业”，但往往拿一大堆 “企业意向书”（很多并未真正签约）来交差，再把产业园项目 “包装” 成成功案例，将厂房卖给不知情的企业或散户投资人。更激进的是，很多厂房没有预售证、没有规划审批，却依然提前销售，直接用意向合同融资。但本质上很多企业根本不会真正入驻，招商成绩虚高。有了虚假营收 + 虚假产业后，均和再把这 “看上去很美” 的故事拿去金融市场换钱，拿空转出来的营收向银行申请流贷，拿产业园的项目意向书、合同发行项目 ABS、信托计划，拿已经 “预售” 的厂房做抵押融资，

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回复@Brother_Quin:别急，先把主体处理完，就轮到史诗级严查个税了，我把话放这里未来3-5年1000%严查个人流水，或者就在明年

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回复@一名蒙冤的退伍军人:多谢支持！

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